Il percorso

Finalmente “Ristruttura Condominio”!

“Ristruttura Condominio” è il primo servizio in 4 step che grazie ad un innovativo percorso di consulenza, affianca il condominio passo passo nella scelta, progettazione, finanziamento e realizzazione della ristrutturazione più conveniente per ogni specifico caso, ottimizzando tutti gli incentivi disponibili e senza pagare i lavori più del necessario.

1 Step – Pre Diagnosi Energetica

Obiettivo per il condominio

Impostare la migliore strategia di ristrutturazione, attraverso la simulazione di 3 scenari di intervento (es. ristrutturazione solo facciate vs cappotto termico vs  riqualificazione in classe A)

Come funziona

Il servizio prevede:

  1. una telefonata orientativa con l’Amministratore
  2. un incontro/sopralluogo con l’Amministratore, i consiglieri e condomini interessati,
  3. Presentazione in assemblea un rapporto completo di una prima indicazione di costi, benefici ed incentivi ottenibili e una panoramica delle procedure necessarie per ottenere un progetto condiviso.

Cosa viene consegnato al condominio

Report Orientativo + Presentazione pdf

Perchè è un servizio unico?

Grazie ai nuovi incentivi, il 2020 sarà l’anno della riqualificazione!

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2 Step – Diagnosi Energetica Professionale

Obiettivo per il condominio

Processo sistematico volto alla quantificazione dei consumi e alla individuazione dei migliori interventi di riqualificazione

Come funziona

Attraverso un percorso condiviso con il condominio fatto di 3 successivi momenti di condivisione, viene elaborato e presentato in assemblea un documento con validità legale in cui vengono individuati e quantificati in modo preciso:

  1. le migliori opportunità di intervento: tipicamente vengono elaborati 3 scenari (es. ristrutturazione solo facciate vs cappotto termico vs riqualificazione in classe A)
  2. gli incentivi disponibili per ogni opportunità
  3. il costo e i benefici energetici
  4. l’aumento eventuale del valore dell’immobile condiviso.

Cosa viene consegnato al condominio

  1. Documento di relazione,
  2. presentazione Power Point
  3. Video rendering (per un esempio clicca qui)

A differenza delle Diagnosi Tradizionali

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3 Step – Progettazione Tecnica e Finanziaria

Obiettivo per il condominio

Elaborazione di tutta la documentazione necessaria ad imbastire gara d’appalto tra imprese e fornitori per l’intervento scelto dopo la diagnosi

Come funziona

Viene elaborato il progetto completo dei seguenti elaborati:

  1. Relazione generale e tecnica, Elaborati grafici
  2. Relazione di qualificazione energetica
  3. Particolari costruttivi e decorativi
  4. Computo metrico estimativo, Quadro economico, Elenco prezzi ed eventuale analisi, Quadro dell’incidenza percentuale della quantità di manodopera
  5. Schema di contratto, Capitolato speciale d’appalto, Cronoprogramma

Cosa viene consegnato al condominio

  1. tutta la documentazione di cui sopra
  2. presentazione ppt

I vantaggi della nostra progettazione

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4 Step – Supporto alla Direzione Lavori e alla rendicontazione

Obiettivo per il condominio

Supportare il tecnico incaricato nella direzione lavori e l’Amministratore, nella richiesta degl incentivi, nella supervisione del lavoro dell’impresa e nella rendicontazione delle spese.

Come funziona

Tipicamente il condominio affida ad un tecnico di fiducia e che conosce l’edificio l’incarico di dirigere i lavori dell’impresa. Talvolta tali tecnici necessitano di un supporto nella supervisione delle lavorazioni che influenzano gli incentivi: i tecnici di Risruttura su Misura quindi supportano sia il Direttore Lavori in questa attività, sia l’Amministratore nella richiesta e gestione delle pratiche di incentivazione.

Cosa viene consegnato al condominio

  1. tutta la documentazione di cui sopra e le pratiche svolte

I vantaggi della nostra progettazione

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